НОВОСТИ поселка ИЖС «Ближняя пристань» в 2012 году здесь

Архив новостей поселка 2011-2010гг.

19.12.2011г.

Получено письмо от Комарова М.Ю.

Электроснабжение к.п. «Ближняя пристань» на 20.12.11г.:
1.По подключению 50 кВт ООО «Земля-2» выполнены работы по строительству линий электроснабжения 1, 2, 3 очереди.
Выполнены ТУ ОАО «Ленэнерго» на 50 кВт, согласован проект электроснабжения в «Петербургской сбытовой компанией», на 23.12.11г. назначена сдача работ Рабочей комиссии в составе представителей ОАО «Ленэнерго», ООО «Земля-2» и подрядной организации ООО «Электромонтаж».
На основании подписанного Акта рабочей комиссии ОАО «Ленэнерго» подготавливает и выдает Акт технологического присоединения и Акт балансового разграничения.
Далее эти документы передаются во Всеволожский филиал  «Петербургской сбытовой компании», которая осматривает и опечатывает узел учета, после чего заключает Договор на поставку электроэнергии.

2.По подключению 750кВа, в адрес директора филиала ОАО «Ленэнерго» «Пригородные электрические сети» направлено очередное письмо Вх № ПрЭС/039/9444 от 23.11.11г.,с требованием предоставить информацию о ходе работ по выполнению обязательств по технологическому присоединению со стороны ОАО «Ленэнерго», ответ пока не получен.
По ранее предоставленной информации, на данный момент заканчивается согласование проектной документации представителями ОАО «Ленэнерго» компанией ООО «ЭТК», в 1 квартале 2012г. начнутся строительно-монтажные работы по технологическому присоединению ООО «Земля-2». 
ООО «Земля-2» делается все возможное для ускорения темпа работ по подключению собственников з/у в к.п. «Ближняя пристань». Приглашаем к сотрудничеству  всех имеющих желание и возможности для скорейшей электрификации Нашего поселка.

Директор УК Респект Кайзер Татьяна Юрьевна просит заполнить всех собственнников участков АНКЕТУ по оценке деятельности ОХРАНЫ поселка Ближняя пристань и выслать заполненную анкету на почту 9280860@bk.ru или info@kokkorevo.com

СКАЧАТЬ АНКЕТУ

19.12.2011г.

Сегодня по эл.почте представителей ООО "Земля-2" и УК "Респект" отправлено следующее письмо:

 

Генеральному директору ООО"Земля-2"
Генеральному директору УК "Респект"
Управляющему поселком Ближняя пристань

Собственники участков коттеджного поселка Ближняя пристань (Коккорево,Всеволожский район, Ленинградская область)просят в ближайшее время назначить время и место собрания с обязательным участием ген.директоров ООО"Земля-2" и УК "Респект", а также Спицина А.И. и Комарова М.Ю.

Обсуждаемые вопросы по Ближней пристани:
1. электроснабжение
2. дороги
3. охрана, вьезд по пропускам

Просьба о решении известить письменно и уведомить всех собственников участков индивидуально.

Инициативная группа собственников участков коттеджного поселка Ближняя пристань (Коккорево,Всеволожский район, Ленинградская область)

 

О ДАТЕ И МЕСТЕ ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ - БУДЕМ ИНФОРМИРОВАТЬ, КАК ТОЛЬКО ПОЛУЧИМ ОТВЕТ.

16.12.2011г.

По информации от Комарова М.Ю. ситуация с электроснабжением на сегодня:

Сейчас монтаж проводов в поселке закончился, пока согласовываем исполнительную документацию и включение.

Электричество будет подано на все линии. По согласованию более точно отвечу чуть позднее. Зависит от скорости оформления и согласования необходимой документации со стороны Ленэнерго. Занимаюсь, очень плотно этим вопросом, к сожалению очень много зависит от Ленэнерго, ускоряем процесс как только можно. Буду информировать, Вас и др. собственников.

Сети в поселке будут на балансе ООО "Земля-2", соответственно все отношения будут с ООО"Земля-2" и УК "Респект".

 

23.11.2011г.

По информации от Комарова М.Ю. ситуация с электроснабжением на сегодня:

Монтаж провода закончится до 02.12.11г., на данный момент смонтировано 70 %, завезено 100 % необходимых материалов, задержка вызвана необходимостью отключения линии 10 кВ проходящей вдоль главной дороги, разрешение на которое дает Ленэнерго.

Получены и согласованны ТУ и проект в Петербургской Сбытовой компании.
Согласовывается проект на временную мощность в Ленэнерго. Схема прохождения ЛЭП и подключений на постоянную мощность не изменится.

Электричество будет подано поэтапно: 1 этап - все проданные участки.

По постоянному подключению:
-вопросов по согласованию проектных решений к ООО "Земля-2" от Ленэнерго нет
-в адрес директора Пригородных эл. сетей от ООО "Земля-2" написано очередное письмо с просьбой предоставить информацию о сроках выполнения Ленэнерго своих обязательств по договору (копию письма, а потом и полученный ответ будут размещены на сайте).

ТУ на участки можно получить по адресу: Шпалерная, 1/6 (смотри информацию от 04.10.2011).

Также в ближайшее время будут размещены комментарии и рекомендации по выполнению ТУ для участков.

04.10.2011г.

1. Получен официальный ответ на претензию от ООО "Земля-2" (СРОКИ - СМ. КОНЕЦ ПИСЬМА):

2. Информация с сайта ООО "Земля-2" от 27.09.2011г:

1. Получены технические условия на подключение к электричеству от ОАО «Ленэнерго» на период строительства. До выполнения обязательств по подключению по постоянной схеме.
2. Заключен договор с новой подрядной организацией на строительство ЛЭП (линии электро передач) Начало работ по строительству ЛЭП 0.4 кВ и выносу ЛЭП 10 кВ запланировано на 03.10.11
3. Подготовлены ТУ (технические условия) для собственников на подключение к электричеству. Оставить заявку на получение ТУ Вы можете, позвонив по номеру 380-18-66, либо в офисе нашей компании по адресу: ул. Шпалерная д. 1/6

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВСЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ УЧАСТКОВ В БЛИЖНЕЙ ПРИСТАНИ УЖЕ СЕЙЧАС МОГУТ ВЫСЛАТЬ ПО ФАКСУ (812) 380-18-66 ИЛИ ПО e-mail 3801865@mail.ru свое заявление на получение ТУ (Технических условий) на подключение участка к электросетям. Через несколько дней после отправления заявки Вы сможеле лично под роспись получить свои ТУ.

Образец заявления на ТУ скачать здесь!

 

14.09.2011г.

По информации от Комарова М.Ю. ситуация с электроснабжением на сегодня в Ближней пристани такова:

1. получены ТУ на временное подключение Ближней пристани к электросетям Ленэнерго на подстанцию на въезде, на нее дадут мощность;
2. Земля-2 должна выполнить эти ТУ: произвести монтажные работы, развесить провода по поселку и пр.;
3. Земля-2 должна согласовать проект в Ленэнерго и в сбытовой компании, срок – 1неделя-1 месяц;
4. Земля-2 должна подписать с Ленэнерго  Акт технологичесткого присоединения, срок – 2-3 недели;
5. Земля-2 должна подписать договор со сбытовой компанией;
6. Комаров М.Ю. до 16 сентября обещает написать нам ТУ для каждого участка (щиток на опоре, счетчик и прочее согласно ПУЭ).

Управляющий поселка Ближняя пристань Кизилов А.В. уволился, поэтому остальными вопросами нашего поселка (дороги, мелиорация, дренаж, забор, мусор и пр.) занимается теперь генеральный директор УК Респект Кайзер Татьяна Юрьевна, тел. 928-08-60, 9280860@bk.ru

 

07.09.2011г.

Комаров М.Ю. обещает предоставить ТУ на присоединение к электросетям ОАО "Ленэнерго" ДЛЯ КАЖДОГО ОТДЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СРОК ДО 09 СЕНТЯБРЯ 2011 ГОДА. О готовности ТУ сразу сообщим.

Сегодня нами получен официальный ответ ОАО "Ленэнерго" на запрос электроснабжения участка. Предоставляем его Вам для изучения:

15.08.2011г.

Информация по срокам выполнения обязательств ООО"Земля-2" перед собственниками участков поселка ИЖС "Ближняя пристань":

1. в настоящий момент специалист ООО"Земля-2" по вопросам электроснабжения поселка Ближняя пристань Комаров Михаил Юрьевич (тел. +7-911-927-63-62, komarov_fdg@mail.ru) проводит переговоры с Ленэнерго и оформление документов на частичное выделение мощности для нашего поселка. Ориентировочный срок этого подключения - октябрь 2011года,планируемое полное подключение - конец 2011года.

2. в понедельник 15.08.2011года руководством ООО"Земля-2" будет утверждаться план мероприятий по окончательному устройству дорог. Планируемое завершение работ - конец 2011года.

За более подробной информацией убедительно просим обращаться в ООО"Земля-2" по тел. (812) 380-18-66 или лично к Комарову Михаилу Юрьевичу тел. +7-911-927-63-62, komarov_fdg@mail.ru)

 

04.07.2011г.

Здравствуйте!

ОПУБЛИКОВЫВАЕМ ОТВЕТ О ПЛАКАТЕ компании FD-Group:

01.07.2011  Здравствуйте! Во вложении - новая вывеска "Ближней пристани".
Ждем Ваших комментариев - это шутка? Издевательство? Или PR-ход?

С уважением,
Маслова Виктория

 

04.07.2011 Здравствуйте Виктория!
Это не шутка, а скорей PR ход, а если быть точнее - отстройка от конкурента.
На сегодняшний момент за этой вывеской скрывается следующее:
Газ - подписываем договор с компанией РосАвтономГаз на сотрудничество по установке Газгольдеров(оборудования для автономной газификации), совместно с газгольдером есть возможность установки газогенератора.
Вода - есть пул компаний-подрядчиков, готовых за умеренную плату выполнить работы по локальному водоснабжению "под ключ".
Канализация- заключён партнёрский договор о дисконтировании для наших клиентов с Компанией ЭкоВолна по установке локальных очистных сооружений серии "Дэка"
Эл-во- получены технические условия идёт монтаж.
Будут вопросы с радостью отвечу.

С уважением к Вам и Вашему бизнесу
Специалист отдела загородной недвижимости
FD-Group
Кикаев Михаил Валерьевич.
Тел: 946-70-20
Адрес организации: г. Спб, Шпалерная ул. д.1
www.pocelki.com

 

Здравствуйте, Михаил Валерьевич!

Спасибо за ответ.
"PR - ход" - это конечно все очень понятно, но впечатлить может только Ваших новых покупателей. А для тех собственников, которые уже почти год не могут получить то, что положено им по договору, заключенному с ООО"Земля-2", это не "PR- ход",а реальное издевательство.

Поэтому, от лица всех собственников, я прошу Вас информировать нас о ходе и сроках выполнения работ по электричеству и дорогам (см.сроки по договорам). Как говорится в известном анекдоте - "обязательную программу откатайте сначала!".

Относительно мелиорации, газификации, водоснабжения, пожарных водоемов, общего забора, охраны, вывоза мусора, отдельного въезда на территорию ИЖС и пр. - на всех собраниях (прочитайте протоколы)руководство УК "Респект" обещало информировать нас о планируемых и выполняемых работах. Информации нет, кроме некоторых предложений, которые давал Кизилов Алексей.
Как собственники участков, мы должны знать о предлагаемых Вами услугах (ценах, сроках, условиях и пр.), которые Вы нам хотите предоставлять. Собственники участков ничего не знают о Ваших планах и работах. Полный информационный вакуум.

Спасибо за скорый и развернутый ответ. Маслова Виктория.

 

Вы писали 4 июля 2011 г., 11:21:24:

Спасибо за ответы, критика и пожелания очень важны для компании и для меня лично. Я в курсе ситуации по данной проблематике.
Если мы хоть как то обидели Вас (действующих собственников) данным плакатом – официально прошу прощения. Я думаю не кому не нужно объяснять, что все коммуникации и данные обещания напрямую зависят от продаж, на что и нацелен данный плакат.
Касательно всех обещаний УК «Респект» вопрос видимо не совсем ко мне, т.к. непосредственного отношения к ним я не имею, но я приложу максимум усилий чтобы ВСЯ информация появлялась как минимум на Новом сайте нашей компании и как максимум доводилась в полном объёме на собраниях и при каждом обращении лично.
Что касается всех услуг перечисленных мной в предыдущем письме я их доведу до сведенья ООО «Респект», а так же при заинтересованности можете обращаться ко мне лично, в любое удобное вам время.

С уважением ко всем Собственникам КП «Ближняя Пристань»
Ведущий Специалист отдела загородной недвижимости
FD-Group
Кикаев Михаил Валерьевич.
Тел: 946-70-20
Адрес организации: г. Спб, Шпалерная ул. д.1
www.pocelki.com

 

 

01.07.2011г.

На территории поселка "Ближняя пристань" появился такой вот интересный плакат. Не понятно - это что, шутка? издевательство? или PR-ход?

 

06.06.2011г.

Здравствуйте!

В продолжение нашего разговора о создании СОБСТВЕННОГО ТИЗ (Товарищества Индивидуальных Застройщиков) от 28.04.2011 сообщаем, что уже многие собственники высказались о своем желании вступить в наше будущее ТИЗ.

Создание собственного Товарищества позволит нам независимо управлять поселком, принимать согласованные решения, распоряжаться своими финансами, не быть зависимыми от нынешней ситуации в Управляющей компании и т.д.
ТИЗ – аналог ТСЖ, которые  уже давно и часто успешно работают - Здесь читайте подробнее о преимуществах Товарищества перед Управляющей компанией

Итак, в настоящий момент очень нужна квалифицированная юридическая помощь с создании нашего Товарищества! Просим обратиться к нам инициативного человека, возможно из состава собственников участков для оформления документов ТИЗ, корректировки Устава ТИЗ, возможно дальнейшего управления в Товариществе.

Предлагаем ознакомиться с проектом Устава ТИЗ "Ближняя пристань", высказать свои мнения, пожелания, конструктивную критику, дать советы.

25.05.2011г.

Письмо управляющего поселком ИЖС "Ближняя пристань" от 24.05.2011г. Кизилова А.:

Добрый вечер Виктория!
Как Вам и обещал высылаю вам ответы на вопросы по собранию.
Как мне кажется основной вопрос на данный момент это:
1) Система мелиорации
2) Регламент застройки
На данный момент стоимость проекта и монтажа системы мелиорации составляет 16,5 млн.руб. Данную сумму собрать с собственников и "Земли-2" мне кажется очень проблематичным, я думаю около года если небольше. Я предлагаю заказать только проект системы мелиорации и включить его в регламент застройки. После этого подписать данный регламент у всех собственников, а так же автоматически подписывать его с новыми.
Стоимость проекта 380 000 руб.
Тогда каждый собственник при начале освоения своего участка будет заказывать работы у компании согласно проекта мелиорации включенного в регламент застройки, что приведет к единой системе через какое то время.
Так же в приложениях сметы на забор, дренажную систему.
26.05. "Земля -2" выходит на работы по строительству дорог.

Предоставленные документы:

1. Протокол собрания от 24.04.2011г.

2. Предложение по дренажной системе (укладка ж/б труб и колодца)

3. 3 предложения по забору

 

28.04.2011г.

23 апреля 2011 года состоялось собрание собственников участков поселка ИЖС "Ближняя пристань" , руководства УК Респект и представителей ООО"Земля-2".

На собрании обсуждались вопросы по электроснабжению, охране, мелиорации, способам начисления тарифов на сбор мусора, организации отдельного въезда на территорию поселка и пр. Окончательных решений принято не было. УК Респект обещала дать ответы на все эти вопросы до 15 мая 2011 года. Опять ждем.

Протокол будет вывешен позднее.

На собрании были розданы договоры с УК "Респект" для подписи. Очень надеемся, что Вы не подписали его "НЕ ГЛЯДЯ", потому что:

1) в этом договоре много противоречий, несоответствий и неточностей,

2) генеральный директор УК Респект - действует по агентскому договору с ООО "Земля-2", т.е. генеральный директор напрямую представляет интересы только ООО"Земля-2", а пока что на сегодняшний день ООО"Земля-2" еще не выполнила полностью ни одного договора, заключенного с нами! Как Вы думаете - можно ли им верить?

3) нам, как собственникам, не предоставили никакой альтернативной компании или альтернативного решения в вопросе управления нашим поселком.

4) практически в каждом ключевом пункте договора односторонее (для УК Респект) изменение тарифов, сроков и т.д. При этом ответственность они не несут. Лично я такой договор подписывать не буду категорически!

5) я считаю, что договор не может быть подписан более чем на 1 год, да и то с испытательным сроком для УК Респект.

Здесь можно скачать договор с Управляющей Компанией "Респект", дополненный моими личными комментариями (они выделены красным в скобках), которые мне показались НЕ приемлемыми для нас, НЕ законными или НЕ понятными вообще.

Если Вы найдете время - прочитайте, вдумайтесь и жду Ваших комментарий на эл.почту info@kokkorevo.com

 

Поступило предложение от владельцев участков, которым не безразлична судьба нашего поселка, вместо подписания договора с УК Респект, организовать Товарищество Индивидуальных Застройщиков (ТИЗ). Такие ТИЗы уже давно и успешно существуют, как ТСЖ в городе.

Предлагаем ознакомиться с проектом Устава ТИЗ "Ближняя пристань", высказать свои мнения, пожелания, конструктивную критику, дать советы.

Ждем Ваши предложений info@kokkorevo.com. Может быть среди собственников участков есть специалист в этих вопросах. Нам всем нужна такая профессиональная помощь.

Виктория Маслова.

23.04.2011г.

Внимание! 23 апреля 2011 года состоится СОБРАНИЕ собственников участков в 14.00 на территории поселка "Ближняя пристань".

31.03.2011г.

Внимание! 31 марта 2011 года состоится СОБРАНИЕ собственников участков в 19.00 по адресу: Шпалерная,1. Вопрос о участии в собрании генерального директора ООО "Земля-2" пока открыт.

Скачать протокол собрания 31.03.2011можно здесь: Лист1, Лист2, Лист3.

08.03.2011г.

Поздравляем с 8 Марта!

23.02.2011г.

Поздравляем с Днем Защитника Отечества!

22.02.2011г.

28 февраля 2011 собрание НЕ СОСТОИТСЯ!

Причина: после многочисленных переговоров и переписываний по электронной почте выяснилось, что до сих пор  Управляющая компания "Респект" и ООО "ЗЕМЛЯ-2" НЕ ГОТОВЫ предоставить всю интересующую нас информацию (электричество, мелиорация, дороги, забор, охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора и прочее)

   Последее письмо от Кайзер Т.Ю. от 20 февраля 2011года:"В связи с болезнью руководителя отдела продаж и руководства Земли-2, время и место мартовского собрания сообщим на следующей неделе.С уважением Кайзер Т.Ю."

Так что мы опять ждем.Как только будет известна дата мартовского собрания - я  обязательно сообшу всем письмом по эл.почте как всегда.

Очередной раз призываю интересоваться делами поселка, требовать от УК и Земли-2 каких-то действий и ответов! Со времени нашего прошлого собрания (15 ноября 2010) ничего не изменилось, а прошло 3 месяца!

 

28.01.2011г.

28 января 2011 состоялась встреча инициативной группы поселка ИЖС «Ближняя пристань» с руководством УК «Респект» (Кайзер Т.Ю., Изилов А.В.) и ООО «Земля-2» (Комаров М.Ю.)

Итоги вcтречи:

1. Был представлен новый генеральный директор УК «Респект» - Кайзер Татьяна Юрьевна, и новый управляющий поселком «Ближняя пристань» - Кизилов Алексей Викторович (+7-921-976-36-57).
2. Решено, что до 04.02.11г. Комаровым М.Ю. со специалистом по геодезии очередной раз будут вынесены границы опор подстанции, согласно тем условиям, согласованным с ГИП подрядчика ООО «ЭТК».
3. Комаров М.Ю. до 04.02.11г. предоставит проектную документацию по электроснабжению  поселка ИЖС «Ближняя пристань» (схему эл.снабжения, расчет нагрузок, на какой стадии находится проект и пр.)
4. УК «Респект» предоставят предварительную калькуляцию по мелиоративной системе поселка, ограждению по периметру поселка, водоснабжению, сбору и вывозу мусора – в срок до 14.02.11г. Эта информация будет опубликована на сайте.
5. Очередное ОБЩЕЕ собрание состоится 28.02.11г.

 

14.01.2011г.

Здравствуйте, уважаемые собственники участков ИЖС "Ближняя пристань" (Коккорево)! В течение последних двух месяцев мы постоянно пытаемся перезваниваться переписываться по эл.почте  с сотрудниками ООО «Земля-2».

Письмо в ООО «Земля-2» от 22.12.2010г.

1.
Напоминаем Вам, что согласно ответа ООО "Земля-2" на официальную претензию вх.№1-10 от 19.10.2010года, срок окончания строительства на территории ИЖС "Ближняя пристань" - 25.12.2010года, т.е. через 2 дня (см. Ваш ответ на мою претензию)
Просим сообщить о фактическом состоянии дел на 25.12.2010г.

2.
Также, до сих пор Вами не предоставлена информация согласно протоколу собрания от 15.11.2010г. (председатель - Стержанов Е.Э.)- анализ и смета мелиоративной системы,
-график производства работ,
-доска объявлений,
-документы из Всеволожских электросетей,
-схемы размещения освещения,
-инструкция для охранников,
-смета забора и камер по периметру.Очень надеемся на скорый и развернутый ответ.

Маслова Виктория Юрьевна,
участок 98, и ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ ИЖС "Ближняя пристань"

Ответ ООО "Земля-2" от 13.01.2011г. (Инженер технического надзора
Зубин Алексей Юрьевич) пишет:

Здравствуйте, Уважаемая Виктория Юрьевна.
В ответ на ваш вопрос по протоколу общего собрания собственников ИЖС "Ближняя пристань" состоявшегося 15.11.2010г. сообщаю следующее:

1. 23 ноября 2010г. был получен у главы Администрации Рахнинского поселения Проект планировки ИЖС в поселке Коккорево. Также была проведена экспертиза мелиорационной системы и разработаны мероприятия по централизованному отводу воды от участков. На данный момент производиться выбор компании, которая будет производить мероприятия по очистке и усилению стенок каналов, а также данная компания будет устанавливать оголовки согласно нормативной документации для снижения потока стекающих грунтовых вод.

2. Окончание строительство дорожного полотна было отложено на 2 квартал 2011г. в связи с задержкой поставки дорожной техники и материалов для производства работ. Данная задержка объясняется закрытием карьеров находящихся вблизи от поселка. >

3. Схема освещения была разработана, согласно проекта планировки ИЖС поселка "Ближняя пристань" и действующей нормативной документации. В данный момент электрическая схема поселка находиться в компании занимающейся монтажом электросети. В случае необходимости мы можем предоставить Вам для ознакомления с ней! Дата окончания электромонтажных работ планируется конец 2 квартала 2011г.

       Итак, из всего вышесказанного становится ясно, что ни дорог, ни электричества раньше июня 2011 года нам не видать. А вероятно многие рассчитывали строиться и жить в уже построенных домах с весны.
       Из переговоров можно сделать вывод, что если дороги и электрические столбы хоть как-то делаются, то вопрос с электричеством вообще не сдвинулся с ноября – с нашего второго собрания! Опять ООО «Земля-2»,  ООО «ЭТК» (Электротехническая компания) и ОАО «Ленэнерго» представляют замкнутый круг, где кто-то кому-то что-то не предоставил. Все стоит на месте! Нет никакой конкретики.
     Во вложении  - протокол нашего ноябрьского собрания. Очередное собрание назначено было на 20 января 2011 года. Состоится ли оно? ООО «Земля-2» опять будет бледно выглядеть ???
   
Просим подключаться к решению всех наших вопросов:

1.Пишите официальные письма и претензии в ООО «Земля-2» (могу дать образец и ответ ООО «Земля-2»), как знать  - это может пригодиться в суде….

2. Звоните непосредственным исполнителям и спрашивайте разъяснить Вам ЛИЧНО ситуацию по дорогам и электричеству. Дозвониться конечно до них сложно (то совещание, то выходной), но можно.

(812) 380-18-66 – не отвечает
(812) 612-11-25 – новый телефон

Николай Седов   - начальник отдела продаж, по общим вопросам
9-921-999-84-70, tosedov@mail.ru

Комаров Михаил Юрьевич – по вопросам электроснабжения
911-927-63-62, komarov_fdg@mail.ru

Зубин Алексей Юрьевич - Инженер технического надзора, по вопросам строительства дорог и установки эл.столбов
8-911-219-94-45

4. Кто может подключиться к решению наших вопросов  (юристы, специалисты –энергетики, дорожники и прочие)?

5. Просим поддержать нас в том, чтобы собрание обязательно состоялось 20 января, причем с руководством ООО «Земля-2», а не с «мальчиками для битья».

6. Обязательно пишите, если Вам не все равно, нам важны Ваши соображения по всем вопросам! Спасибо.

 

 

29.11.2010

1) 29.11.2010г. получено Постановление №408 от 09.11.2010г.

2) Теперь все желающие получить разрешение на строительство дома могут обращаться к Главному архитектору МО Рахьинского городского поселения Крюкову по тел. (81370) 66-239 , чтобы заказать градостроительный план на свой земельный участок. После подписи Крюковым этого градостроительного плана и предоставления Вами проекта дома, администрация выдает разрешение на строительство, а также наименование вашей улицы и № дома (милицейский адрес).

3) По состоянию на 28.12.2010 при въезде на территорию поселка "Ближняя пристань" охрана функционирует в нормальном режиме: записываются номера вьезжающих машин, шлагбаум работает. Утром 28.11.2010 дороги на территории поселка не были очищены от снега, хотя управляющий утверждал, что трактор был заказан.

4) По словам Комарова М.Ю., 29.11.2010г. ООО "Земля-2" согласовало эл. подстанции с "Электротехнической компанией" - подрядчиком Ленэнерго. С 29.11.2010 возобновлены строительные работы, осуществляется завоз и монтаж опор (эта информация будет проверяться).

5) Смотрите спецпредложение по страхованию домов (в т.ч. в стадии строительства ) здесь...

6) Смотрите свежие фото поселка "Ближняя пристань"

 

   15.11.2010 

15 ноября 2010 состоялось второе собрание собственников участков  ИЖС "Ближняя пристань".

    Спасибо всем за Ваше участие! На первом собрании нас (собственников) было около 10, на втором - около 40. Надеемся, что эта прогрессия - геометрическая....

  ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ:

      

Сообщаем кратко об основных решениях на собрании:

1. Наш поселок охраняется - ООО "Охранное предприятие САФТ". Будут созданы списки владельцев и номеров их машин, допущенных к въезду на территорию поселка. Свободный въезд запрещен! Если вы свободно въехали в поселок или на будке охраны висит замок - это нарушение. Можно составлять Акт. Тел. охраны: 8-981-708-36-09, Тел. директора охранного агенства 8-911-767-40-62

2. Управляющий коттеджным поселком"Ближняя притсань" от УК "РЕСПЕКТ" - Хомич Ярослав Викторович , тел. 8-981-708-36-09, на территории поселка находится по воскресеньям с 10.00 до 19.00.

3. УК "Респект" пришлет договор по услугам (раздавался на собрании в бумажном виде) и инструкцию по охране участков в эл.виде.

4. ООО "Земля-2" обязалось :

- 19.11.2010г. предоставить новую информацию по эл.сетям (сроки, ход работ),

- 23.11.2010г. предоставить прект планировки,

- предоставить график работ по дорогам,

- предоставить схему освещения поселка,

- предоставить проект мелиорации поселка, предложить варианты по водоотведению с участков "с канавами" и без них.

       17.11.2010г.

- проект планировки подан на согласование в Рахьинскую администрацию, предполагаемая готовность – 23.11.2010г. При наличии этого документа участкам будут присвоены милицейские номера (Улица и №дома) и можно будет официально получать разрешение на строительство дома.

- ООО "Земля-2" на собрании обязалось выполнить вышеперечисленные пункты.

-сейчас идет установка электрических ж/б столбов. Согласовывать расположение столбов необходимо с инженером тех.надзора ООО «Земля-2» Зубиным Алесеем Юрьевичем .

- к 25.12.2010г.  – готовность электрической сети поселка (II очередь). Эта дота была указана в официальном ответе на претензию.Останется вопрос согласования с ОАО «Ленэнерго»

 

ФОТОГРАФИИ поселка ИЖС Ближняя пристань на 29.10.2010г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ (ГОСТЫ, СНиПы, Федеральные Законы)

Генеральный план поселка ИЖС Ближняя пристань (скачать архив)      

Протокол первого собрания от 19.10.2010г. - обращаться по E-mail: info@kokkorevo.com

Официальный ответ OOO "Земля-2" на претензию по поводу задержки ввода в эксплуатацию дорог, электричества, освещения - обращаться по E-mail: info@kokkorevo.com